AVISO
De conformidad con la Ley Publicada en el Registro Oficial # 261 de Junio 10 de 1982 de Reposición del Registro de la Propiedad y Mercantil del Cantón Babahoyo, se va a proceder a REPONER la Inscripción de la Escritura Pública de COMPRAVENTA CON RESERVA DE DERECHOS DE USUFRUCTO Y ADMINISTRACION, que otorga la señora OLGA RIBADENEIRA ALARCON VDA DE GAIBOR a favor de sus hijas EDITH GLADYS ZURITA RIBADENEIRA DE RIBADENEIRA, NERY JUDITH GAIBOR RIBADENEIRA DE BARRAGAN Y CARMELA PIEDAD GAIBOR RIBADENEIRA celebrada en la ciudad de Babahoyo, a los veinticuatro días de abril de mil novecientos ochenta y uno, autorizado ante mi Julio Emilio Moreira Medranda, Notario Segundo de este cantón Babahoyo, La vendedora OLGA RIBADENEIRA ALARCON VDA DE GAIBOR, adquirido conjuntamente con su cónyuge ya fallecido, don JOSE VICENTE GAIBOR y durante el matrimonio, los siguientes bienes inmuebles .- Cuatro lotes de terreno que fueron desmembrados del predio “ESTACION DE LOURDES”, ubicados en las afueras de la población de Montalvo, parroquia del mismo nombre, cantón Babahoyo mediante compras independientes y que hoy forman un solo cuerpo es el siguiente orden cronológico:- El primer Lote adquirido en común y en partes iguales, entre dos José Vicente Gaibor y su señora madre Ercilia Gaibor Vda. de Pazmiño, mediante escritura pública otorgada a favor de ellos por la señora Delia María Indaburo Vda de Mackliff en Babahoyo el tres de Diciembre de mil novecientos cincuenta y nueve ante el notario Víctor Francisco Guevara e inscrita el ocho de enero de mil novecientos sesenta, dentro de los siguientes linderos y dimensiones por el frente: Con cuarenta varas de longitud el carretero “Vía Flores”; Por atrás o pie, con igual longitud, el rio Cristal; Por el costado de arriba, propiedad de Gumercindo Ochoa; y por el Costado de Abajo, terreno del lote deslindado que se reserva la vendedora.- Posteriormente mediante escritura pública otorgada en Babahoyo el veintinueve de agosto de mil novecientos sesenta y dos ante el Notario señor Eloy reno Prado debidamente inscrita y luego aclarada mediante escritura pública Lorgada el veintinueve de Julio de mil novecientos sesenta y cinco, ante el Notario Víctor Francisco Guevara de este cantón e inscrita el trece de agosto del mismo año, la señora Ercilia Gaibor Vda de Pazmiño dio en venta al señor José Vicente Gaibor el remanente de su cuota que le corresponda en el lote de terreno que se deja especificado, descontando únicamente un retazo de esa mismo cuota dado en venta a su nieta Nery Yolanda Barragán de veinte varas de frente a la vía Flores, por noventa varas de fondo.- Una vez descontado el retazo en mención el lote de exclusiva propiedad de don José Vicente Gaybor quedo delimitado así: Por frente con veinte varas de longitud la vía Flores; Por Atrás por atrás el rio Cristal con cuarenta varas de longitud; Por un costado y lado la parte vendida a Nery Yolanda Barragán la cual como se manifiesta antes, solo tiene veinte varas de frente a la vía Flores, por noventa varas de fondo; Por el otro lado terreno del mismo otorgante José Vicente Gaibor; y por el ultimo lado propiedad de Gumercindo Ochoa.- El Lote Dos lo adquirió don José Vicente Gaibor por compra a la misma señor Delia Indaburo Vda. de Mackliff mediante escritura otorgada en Babahoyo el cinco de agosto de mil novecientos sesenta ante el notario Eloy Moreno Prado; e inscrita el ocho de octubre del mismo año circunscrito dentro de los siguientes linderos y dimensiones: Por el Frente, con quince varas de longitud la vía Flores; Por atrás, con igual longitud el rio Cristal; Por el Costado de arriba, con terrenos del mismo comprador ósea del señor José Vicente Gaibor; y por Abajo, terreno de la misma vendedora señora Delia Indaburo de Mackliff.- El Lote TRES : lo adquirió don José Vicente Gaibor por compra a la señora Delia Indaburo Vda. de Mackiff mediante escritura pública otorgada en Babahoyo el treinta y uno de Agosto de mil novecientos sesenta y uno ante el notario Eloy Moreno Prado inscrita el veinte de septiembre del mismo año con la cabida completa de cinco varas de frente, por todo el fondo hasta dar con el rio Cristal y circunscrito dentro de los siguientes linderos: Por el Frente la vía Flores; Por Atrás el Rio Cristal; Por un Costado más terrenos del actual comprador José Vicente Gaibor; y por el otro Costado; mas terrenos de la vendedora.
Otra parcela de terreno de la superficie de TRES CUADRAS mas o menos con la denominación de “El Desmonte”, ubicada en la jurisdicción de la parroquia Montalvo, Cantón Babahoyo y dentro de los siguientes linderos: Por el Frente un estero de agua viva; Por Atrás con terrenos de la hacienda denominada “El Ángel”, de propiedad de
los herederos de José Luna, ahora propiedades de los hermanos Humberto y José Ignacio Jácome; Por el un costado o sea el de arriba un estero seco que separa de la
propiedad de la señora Eduarda Núñez de Barragán; y, Por el Costado de Abajo con terrenos de propiedad de José Cruz Saucedo ahora de sus herederos.- Fue adquirida por don José Vicente Gaibor, por compra que hizo a Gualberto Kleber y Euro Zenón Castillo Ribadeneira, mediante escritura pública otorgada en Babahoyo el ocho de marzo de mil novecientos sesenta y siete ante el notario Víctor Francisco Guevara: e inscrita cinco de mayo del mismo año.- Por su parte los señores Gualberto Kleber y Euro Zenón Castillo Rivadeneira, adquirió dicho lote de terreno por herencia de su padre don Zenón Castillo Naranjo, en calidad de sus únicos y Universales herederos una parcela de la superficie de CINCO CUADRAS más o menos desmembrado del lote número DOS de la hacienda “Limatòn” ubicada dentro de la misma jurisdicción de la parroquia Montalvo cantón Babahoyo, Provincia de Los Ríos y circunscrito dentro de los siguientes linderos: Por el Frente, la Vía Flores; Por Atrás, el río Limatòn; Por el un Costado o lado de arriba, parcela de terreno que antes formaba parte integrante de este mismo predio, ahora de propiedad de Braman Almeida; y por Otro Costado o lado de Abajo, camino de servidumbre de tránsito de tres varas de ancho que separa terrenos de propiedad de don José Chang Achoa Lote de terreno de fue adquirido por compra que don José Vicente Gaibor, hizo a los cónyuges Luis Laercio Solarte Vargas, Eladia Victoria García Chang Juárez de Solarte, mediante escritura otorgada en la ciudad de Babahoyo, el veinte de abril de mil novecientos setenta ante el Notario Heackel Gastón Guevara Naranjo; inscrita de los mismo mes y año.- A su vez la señora Eladia Victoria García Chang Juárez de Solarte, adquirió el lote número Dos de la hacienda Limaton, por herencia de su padre don Juan García Chang Hgsi como consta de la escritura de partición y adjudicación de bienes, otorgada en Babahoyo el diez de septiembre de mil novecientos sesenta y nueve, ante el Notario Heackel Gastón Guevara Naranjo; e inscrita el diez de octubre del mismo año. Fin el predio rustico
denominado “ROSITA” de la superficie de DIECISEIS CUADRAS con cultivos de cacao, café , árboles frutales, potreros, etc. adquirido por compra que hicieron don José Vicente Gaibor y la vendedora doña Olga Ribadeneira Alarcón de Gaibor a los cónyuges doctor Julio Elicio Lemos Paredes y Blanca Antonieta del Pozo de Lemos, mediante escritura otorgada en Babahoyo, el veintiuno de mayo de mil novecientos sesenta y cuatro ante el notario Lcdo. Heackel Gastón Guevara Naranjo; inscrita el veintitrés de septiembre del mismo año, predio que está ubicado en la jurisdicción de la misma parroquia Montalvo, Cantón Babahoyo Provincia de Los Ríos y circunscrito dentro de los siguientes linderos Por el Este, con sesenta y siete metros lineales, el carretero denominado vía Flores; Por el Oeste con terrenos de propiedad de Abrahan Núñez; Por el Norte con propiedad de Hermelinda Lemos de Saavedra, hoy de Arsenio Gaibor; Por el Sur, con propiedad de la señora Herlinda Valencia de Rubio.- Po su parte los cónyuges doctor Julio Elicio Lemos Paredes y Blanca Antonieta del Pozo de Lemos, adquirieron el predio que se deja especificando, por compra a la señora Rosa Paredes Vda. de Lemos, mediante escritura pública otorgada en Babahoyo, el veintinueve de julio de mil novecientos cincuenta y nueve ante el Notario Víctor Francisco Guevara Morales e inscrita el trece de agosto del mismo año.- AL fallecimiento de su cónyuge don José Vicente Gaibor le corresponde a la vendedora señora Olga Rivadeneira Alarcón Vda. de Gaibor por su derecho de gananciales el dominio y posesión en la mitad de todos y cada uno de los inmuebles que se dejan especificados y la otra mitad de los mismo a sus hijas Nery Judith y Carmela Piedad Gaibor Ribadeneira en partes iguales; e inscrita bajo el N° 296 de fojas 882. A fojas 887. y anotada en el Repertorio con el N° 592, la misma que constaba inscrita con fecha 01 de junio de 1981.- Los que pudieren tener interés, pueden oponerse en el término de 15 días a partir de la presente publicación. –
Babahoyo, 02 de marzo del 2022.
Dra. Cecilia Susana Henríquez Carrera
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DEL CANTÓN BABAHOYO (E)